3-НДФЛ

Получите вычет при покупке имущества,  по затратам на лечение, образование. 

 

Стоимость составления декларации 3-НДФЛ 500 руб.

деклар3ндфлНеобходимые документы для составления 3-НДФЛ на получение имущественного вычета

  •   Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год);
  •  Копия паспорта;
  •  Копия свидетельства ИНН;
  •  Копия договора купли продажи квартиры;
  •  Копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
  •  Копия передаточного акта при купле продажи квартиры;
  •  Копия расписки о получении денег

Как уменьшить доходы от продажи имущества

 Нерезидент уменьшить доходы от продажи имущества не вправе (п. 3.и 4. ст. 210 НК). Резидент  может их уменьшить одним из двух способов:

  • либо на имущественный налоговый вычет,
  • либо на подтвержденные расходы, связанные с его получением.

Применить оба способа одновременно нельзя . Какой конкретно способ выбрать, решает сам человек.

Это следует из положений пункта 3 статьи 210 и подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК.

Ситуация: можно ли уменьшить доход от продажи имущества (например, квартиры) на имущественный вычет, связанный с приобретением другого имущества (например, жилого дома)

Да, можно.

Доходы, полученные от продажи имущества, можно уменьшить:

  • на имущественный налоговый вычет;
  • на расходы, связанные с получением дохода.

Продавец может выбрать любой способ уменьшения суммы, полученной от продажи имущества.

Такой порядок предусмотрен подпунктом 1 пункта 1 и подпунктом 2  пункта 2 статьи 220 НК.

При приобретении имущества покупатель также может получить имущественный налоговый вычет (если он имеет на это право) (абз. 1 п.1, подп. 3 п.1 ст. 220 НК). Однако никаких доходов, облагаемых НДФЛ, при приобретении имущества покупатель не получает. Поэтому сумма имущественного вычета будет уменьшать другие полученные им доходы, в том числе доходы от продажи личного имущества.

Например, человек продает квартиру и покупает частный дом или продает квартиру и покупает новую, при этом имущественный вычет при покупке квартиры он не заявлял. Значит, полученные от продажи имущества доходы он вправе уменьшить:

  • на имущественный налоговый вычет, связанный с продажей квартиры (или на расходы на приобретение квартиры);
  • на имущественный налоговый вычет, связанный с покупкой частного дома или другого жилья;
  • на другие налоговые вычеты, предусмотренные законодательством России.

Материал из БСС «Система Главбух».

Наши контакты
Связь с нами:
Наша электронная почта
Наш адрес:
г. Иркутск, ул. Лермонтова, 90/1
Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии
или использовать другой более современный.